EXCLUSIVITE - VENTE - Maison - 4 Chambres - Jardin - Dépendance - 27560 LIEUREY

Idéalement située plein centre de Lieurey, venez découvrir cette jolie maison de ville et sa dépendance de 42 m² avec son jardin de 305m² soit 176 m² habitables.
La maison principale, d'une surface d'environ 136 m², vous offre un esprit atelier, ouvert sur le jardin. Vous serez séduits par les matériaux, les volumes avec une hauteur de 3m33 sous plafond.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon de 30 m² environ dotée d'un poêle à granulés, très lumineux, et rénové avec gout avec ses pierres apparentes et ses baies vitrées. Une chambre spacieuse ou une salle à manger, selon vos préférences, ainsi qu'une salle de bains/toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres, dont une de 16m²59, une salle de douche et des toilettes offrent un espace nuit confortable. Le dernier étage abrite une vaste chambre parentale de 17m² avec sa propre salle de bains, toilettes et dressing.

Le jardin, joliment arboré d'une superficie d'environ 310 m², vous emmène sur la maison d'amis, d'environ 42m² (possibilité de l'exploiter en gîte). Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, de deux chambres avec salle d'eau et toilettes indépendants.
Un grand garage d'environ 33 m² complète ce bien.

Vous serez séduits par le cadre de vie agréable, avec des espaces bien pensés et des aménagements qui peuvent répondre à différents besoins, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
15 mn de Pont-Audemer - 18Km de la Gare de Bernay - 2h de Paris par A13

Prix de vente : 298 000€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine BERNARDIN - Agent commercial - EI - RSAC 820 172 807