Maison 6 pièces à vendreHonfleur

  • 387 000 €
  • 4 chambres
  • 146,1 m² de surface
  • 2 500 m² de terrain

Située à 5 minutes en voiture de Honfleur et à proximité des commerces, cette maison est édifiée sur un terrain de 2 500 m² en pente, offrant une vue dégagée sur la vallée. Son exposition est et sud lui assure une luminosité constante.

La maison édifiée sur 2 niveaux comprend :
Au rez-de-jardin un hall d'entrée qui dessert une première chambre, une salle de douche et des toilettes. Ce niveau intègre également une cave et un garage fermé.

À l'étage, tout se fait de plain-pied, la pièce de vie de 51 m² est équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte donnant sur la jolie terrasse, bénéficiant de la vue panoramique. L'espace nuit se compose de trois pièces, deux chambres (dont une chambre avec douche) et une troisième, plus petite pouvant faire office de dressing. L'une des chambres dispose de portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.

À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis surplombe le terrain et est aménagée d'une pergola. Un chalet indépendant de 36 m² vient compléter les prestations de cette propriété, pouvant servir de garage ou atelier.

La maison est située dans un environnement de campagne, avec un accès rapide à la mer et aux infrastructures de la ville.

Informations financières et techniques :

Prix de vente : 387 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Chauffage : Gaz

Assainissement : Tout-à-l'égout

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.

  • Référence :87402732
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1974
  • Surface de :146,1 m2
  • Loi Carrez :146,13 m2
  • Terrain de :2 500 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :933 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 800 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 2 500 m2

Chambre

Surface : 8,8 m2

Cave

Surface : 17,75 m2

Salle

Surface : 8 m2

Chambre

Surface : 12,25 m2

Atelier

Surface : 35,91 m2

Chambre

Surface : 14,58 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 6,47 m2

Couloir

Surface : 2,82 m2

Séjour/cuisine

Surface : 50,99 m2

Chambre

Surface : 18,15 m2

Palier

Surface : 11,09 m2

Hall d'entrée

Surface : 16,86 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,12 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Alcapa Invest

Consultante en immobilier
Réf. : 87402732
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