Maison 3 pièces à vendreHonfleur

CHARMANTE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AU CŒUR DE HONFLEUR - 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS (65,36 m², au total)

Emplacement exceptionnel dans l'hyper-centre historique de la pittoresque ville d'Honfleur, à quelques pas seulement du célèbre Vieux Bassin, des ruelles pavées et des commerces.
Découvrez cette ravissante maison de ville d'une superficie totale de 65,36 m², intelligemment divisée en deux appartements totalement indépendants. Ce bien rare, vendu entièrement meublé, a été rénové et décoré avec beaucoup de goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. L'ensemble est dans un état irréprochable, prêt à être habité ou exploité immédiatement.

La propriété se compose des deux lots suivants :

Un Appartement Duplex (41,36 m² - RDC et 1er étage) :
Baigné de lumière, ce beau duplex offre au rez-de-chaussée une vaste et chaleureuse pièce de vie de plain-pied, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit dévoile une grande chambre très confortable, accompagnée d'une salle de douche moderne et d'un WC.

Un Studio avec mezzanine (24 m² - 2ème et dernier étage) :
Accessible via une entrée indépendante, ce nid douillet sous les toits déborde de charme. Il comprend un agréable salon avec sa propre cuisine fonctionnelle, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine astucieuse qui optimise parfaitement le volume pour y aménager l'espace nuit.

Atouts majeurs du bien :

Localisation premium très prisée, idéale pour le tourisme.

Vendu "clés en main", 100% meublé, équipé et décoré.

Aucun travaux à prévoir (état impeccable).

Parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité (Airbnb/Booking) ou pour une résidence principale/secondaire générant un revenu d'appoint.

Informations financières et techniques :

Prix de vente : 298 000 € (Honoraires d'Agence Inclus - FAI)

DPE : Classe E

Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'informations ou pour programmer une visite. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour saisir cette superbe opportunité d'investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807