Appartement 4 pièces à vendreFontainebleau

  • 499 000 €
  • 3 chambres
  • 114,2 m² de surface

Appartement de 88 m² entièrement rénové face au Parc du Château

Bénéficiez d'une vue d'exception et d'un cadre de vie privilégié en plein cœur de Fontainebleau. Situé au calme absolu, face au parc du Château, ce bien lumineux entièrement rénové occupe une maison divisée en deux logements seulement (copropriété intime de 3 lots).

Une disposition fonctionnelle sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, première chambre avec WC privatif.
Étage : Un hall de distribution desservant sur la gauche une cuisine équipée, sur la droite un beau salon baigné de lumière, et en face un couloir menant à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Implanté au centre-ville, vous profitez immédiatement des commerces, boutiques, restaurants et écoles. La gare est accessible en seulement 10 minutes en bus.
Alliant le charme de l'ancien rénové, le calme, un garage et un emplacement premium, ce produit rare sur le marché est à visiter sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Consommation énergétique : Classe D.
Informations risques : Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386.
Négociateur : Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 93.

  • Référence :87280153
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1930
  • Surface de :114,2 m2
  • Loi Carrez :88,15 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :1 526 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 150 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Jardin

Surface : 438 m2

Couloir

Surface : 2,79 m2

Chambre

Surface : 15,27 m2

Entrée

Surface : 3,78 m2

Cuisine

Surface : 11,55 m2

Salon

Surface : 18,81 m2

Chambre

Surface : 15,98 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3,73 m2

Placard

Surface : 1,25 m2

Dégagement

Surface : 1,78 m2

Entrée

Surface : 4,89 m2

Toilettes

Surface : 1,06 m2

Garage

Surface : 22,57 m2

Chambre

Surface : 8,84 m2

Dressing

Surface : 1,86 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 499 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Alcapa Invest

Consultant en immobilier
06.13.**.**.8901.47.**.**.45
Réf. : 87280153
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