Maison 7 pièces à vendreSt Sauveur sur École

  • 515 000 €
  • 4 chambres
  • 189 m² de surface

Vous rêvez d'espace, de lumière et d'une architecture singulière ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 189 m², nichée dans le charmant village recherché de Saint-Sauveur-sur-École. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la nature au confort moderne.
Édifiée sur un superbe terrain de 2 268 m², cette propriété familiale de 7 pièces se distingue par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le bien-être au quotidien.
L'intérieur se compose de :
Un bel espace de vie : Des pièces de réception lumineuses tournées vers l'extérieur, idéales pour recevoir.
Une cuisine : Indépendante (ou ouverte, à adapter), offrant un bel espace pour vos repas en famille.
Une superbe mezzanine : Un espace en surplomb plein de charme, parfait pour y aménager un grand bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
L'espace nuit : 4 belles chambres confortables, offrant à chacun son propre espace d'intimité.
Côté sanitaires : 2 salles de bains fonctionnelles pour garantir le confort de toute la famille.
Côté extérieur :
Le véritable coup de cœur de cette propriété est son magnifique jardin arboré de 2 000 m². Véritable havre de paix, cet espace verdoyant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité, sans compromis sur l'espace.
Les atouts de ce bien :
Le cachet et l'originalité d'une maison d'architecte.
De très beaux volumes (189 m² habitables).
Un terrain exceptionnel et rare sur le secteur (2 000 m²).
Un environnement calme, verdoyant et prisé à Saint-Sauveur-sur-École.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres. À visiter sans tarder !
Mentions Légales & Contact :
DPE : en cours
Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Exclusivité : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Votre contact : Yannik Mortier - Agent commercial EI - RSAC N°484 474 937

  • Référence :86927329
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1972
  • Surface de :189 m2
  • Loi Carrez :184 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 550 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Jardin

Surface : 2 268 m2

Dressing

Surface : 2,43 m2

Placard

Surface : 0,48 m2

Chambre

Surface : 9,98 m2

Chambre

Surface : 15,74 m2

Dressing

Surface : 4,81 m2

Dégagement

Surface : 4,62 m2

Chambre

Surface : 8,63 m2

Grenier

Surface : 11,06 m2

Dégagement

Surface : 5,01 m2

Mezzanine

Surface : 12,02 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 4,89 m2

Palier

Surface : 8,31 m2

Dégagement

Surface : 8,84 m2

Cave

Surface : 11,11 m2

Salle de bains

Surface : 10,57 m2

Chambre

Surface : 21,38 m2

Entrée

Surface : 9,22 m2

Véranda

Surface : 9 m2

Cuisine

Surface : 11,85 m2

Placard

Surface : 0,76 m2

Toilettes

Surface : 1,38 m2

Garage

Surface : 40 m2

Salle à manger

Surface : 18,6 m2

Salon

Surface : 17,28 m2

Local technique

Surface : 2,87 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Alcapa Invest

Consultant en immobilier
Réf. : 86927329
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