Maison 8 pièces à vendreSt Germain lès Corbeil

Au cœur du centre historique prisé de la ville, à l'abri de l'effervescence, cette propriété d'exception de 233 mètres carrés s'élève sur un terrain paysager et arboré de 780 mètres carrés. Elle offre un cadre de vie serein conjuguant le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant à droite une cuisine équipée et un cellier, à gauche une chambre et dans le prolongement de l'entrée, un salon et une salle à manger donnant sur une belle terrasse exposée pleine Ouest. Les sols sont en parquets en point de Hongrie, cheminées d'époque en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond.

Lle premier étage de trois chambres spacieuse et lumineuses, chacune avec sa propre pièce d'eau.

Le second niveau dévoile deux chambres supplémentaires dont l'une d'elles, présente de beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une grande véranda baignée de lumière se trouve au rez-de-jardin.

Le niveau inférieur de 110 mètres carrés répartis entre une authentique cave à vin, une buanderie, un atelier et de vastes rangements. Le stationnement est assuré par un garage latéral et plusieurs places privatives.

Une vie de quartier dynamique et authentique.
Véritable atout de cette maison, l'activité locale séduit par sa convivialité et son excellence.
À quelques pas seulement de ce havre de paix, les ruelles du centre historique s'animent au gré de commerces de proximité.
Vous y profiterez au quotidien de belles adresses gourmandes : boulangeries artisanales, primeurs, fromagers affineurs et cavistes passionnés, ainsi que de charmantes boutiques indépendantes.
Les jours de marché traditionnel et l'offre variée de restaurants et de terrasses vous garantissent une agréable qualité de vie.

Idéalement située à quelques pas du prestigieux golf et de la forêt domaniale, cette adresse rare répond parfaitement aux exigences des familles grâce à la proximité des établissements scolaires réputés du secteur, tels que l'école La Croix Verte, le collège La Tuilerie, ainsi que le lycée Robert Doisneau ou l'institution privée Saint Spire situés à quelques minutes.

Les transports et l'accès très rapide à la Francilienne ainsi qu'à l'autoroute A6 facilitent grandement votre quotidien. Fibre optique, système de sécurité et installations énergétiques de pointe viennent parfaire cette demeure aux nombreux atouts.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937