Maison Meulière À Saint-Maur-des-Fossés

Venez découvrir cette maison meulière, entièrement rénovée en 2013 et 2017, et idéalement située au cœur du quartier de La Pie et proche de toutes les commodités, dans la ville prisée de Saint-Maur-des-Fossés. La parcelle, de 588m2, comprend deux places de parking, un jardin paysager, une cour pavée, une terrasse de 22m2, une serre et un atelier. 
La maison, orientée sud-ouest, bénéficie d'un bel ensoleillement.
Construite sur 4 niveaux, elle comprend un sol-sol aménagé, un rez-de-chaussée et deux étages. L'espace habitable de 135m2 a été complètement rénové avec élégance et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne (Schmidt) et un double-séjour vous accueillent, pour des moments en famille, entre le parquet massif et les moulures d'origine. Après avoir monté une première volée d'escalier, vous découvrirez des toilettes discrètes. Au premier étage,  vous trouverez sur votre gauche une salle de bain, et sur votre droite deux grandes pièces en enfilades, pouvant être utilisées comme bureau, chambres ou suite parentale. Au deuxième étage, vous trouverez deux espaces sous combles avec placards sur-mesure, ainsi qu'une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, pouvant servir de bibliothèque ou de chambre. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Chaque espace a été rénové avec soin. La maison possède de nombreuses fenêtres, ainsi que de belles hauteurs sous plafond.
Située à quelques kilomètres de Paris, et à 650m de la Marne, elle est idéalement placée entre ville et verdure.
A voir rapidement !
Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux 813166824Pas de copropriété Honoraires vendeurs

138 m2
6
4

Type de mandatVente

QuartierLa Pie

Année de construction1911

Type de bienMaison de ville

Prix 1 026 000 €

Superficie138 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEC (105 kWhEP/m².an)

GESD (24 kgeqCO2/m².an)

1 026 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Stores électriques

Thermostat connecté

Abri de voiture

Éclairage extérieur

Puits

Digicode

Portail électrique

Localisation

Joanna Bagnolini
Consultante en Immobilier Coldwell Banker® Alcapa Invest

Ancienne sportive de haut niveau en escrime, sport de combat et de respect, j’ai pu apprendre que la compétition nécessite une rigueur essentielle à la vie professionnelle.

Après une licence en communication et en Histoire, je suis devenue guide conférencière nationale.

Avec ce métier, j’ai rencontré des personnes et des médias du monde entier, et leur ait apporté mes connaissances sur le patrimoine architectural français, ce qui m’a amené au patrimoine immobilier de prestige.

Originaire de Fontainebleau, je vis maintenant au sud est de Paris. Les bords de Marne n’ont plus de secrets pour moi !

Curieuse de nature, je suis déterminée à répondre à l’exigence de mes clients. Me dépasser pour trouver des biens qui leur correspondent est défi que je relève avec passion.

Enthousiaste, douée d’adaptabilité et professionnelle, je vous accompagnerai dans votre projet.

Coldwell Banker est synonyme d’excellence dans le monde, c’est donc une évidence ! Elle permet de répondre à la demande d’une clientèle variée et amoureuse de la France, ce qui fait aussi le lien avec mes valeurs.

Je vous guiderai sur vos acquisitions, avec écoute et expertise.

RSAC : 813166824

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