Maison 7 pièces à vendreHonfleur

Située dans le centre de Honfleur, à deux heures de Paris, cette demeure du XIXe siècle avec sa jolie façade en Pierre de Caen, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les différentes activités de la ville.
La propriété s'articule autour de plusieurs terrasses étagées. Ces espaces extérieurs sont conçus pour recevoir et profiter de la douceur des journées et des soirées en Normandie.

La surface habitable s'élève à environ 140 m² et se répartit sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine qui communiquent tous les 2, directement avec l'extérieur.
Une pièce supplémentaire attenante, avec des murs en pierres de silex, une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse (possibilité de réunir avec la première partie de la maison cuisine et salon) offre un potentiel de chambre en RDC, de salon TV ou d'atelier.

Le premier étage comprend un salon équipé d'une cheminée avec son parquet, complété par un bureau adjacent et de toilettes.

Les niveaux supérieurs sont dédiés aux espaces de nuit:
Le deuxième étage abrite une suite accompagnée de sa salle de bain, de ses rangements et de ses toilettes sur le palier.
Le troisième étage, situé sous les combles, dispose d'une chambre avec sa propre salle d'eau et de ses toilettes.

Un garage complète également ce bien.

Informations administratives et techniques :
Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Le bien affiche une classe énergie E et une classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 245 € et 4 391 € (sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Renseignements et visites sur demande auprès de Géraldine Bernardin votre spécialiste Coldwell Banker sur la Normandie - Téléphone : 07 68 07 23 30.