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Maison 7 pièces à vendreBoissise la Bertrand

  • 415 000 €
  • 4 chambres
  • 217 m² de surface

Belle maison familiale de 157 m² sur vaste terrain arboré – Proche Paris et bords de Seine
Située dans un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle (1983). Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 780 m², elle offre un cadre de vie idyllique sans aucun vis-à-vis pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
D'une superficie habitable de 157 m², cette maison se distingue par sa luminosité traversante et son agencement parfaitement pensé.
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) :
Une grande entrée dessert un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. Vous profiterez d'une cuisine indépendante équipée et d'un véritable espace nuit séparé, comprenant 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l'étage :
Un grand palier polyvalent, parfait pour y aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin TV, distribue une quatrième chambre intime, une seconde salle de bain très pratique au quotidien, ainsi qu'une charmante petite mezzanine.
Un sous-sol complet :
Fonctionnel, il se compose d'un grand garage, d'une buanderie, d'un atelier pour les bricoleurs et d'une grande pièce de débarras pour optimiser le rangement.
Un environnement privilégié :
Le cadre est exceptionnel : la propriété jouxte un petit bois communal et s'ouvre sur la Seine, garantissant de superbes balades, le tout sans aucun risque d'inondation pour la maison. Les transports sont un atout majeur : la gare est à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 30 minutes.
Chauffage : chaudière gaz. DPE : D.
Une maison coup de cœur aux portes de la capitale. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

  • Référence :86742228
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1983
  • Surface de :217 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :2 631 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 280 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Jardin

Surface : 1 780 m2

Chambre

Surface : 14,52 m2

Palier

Surface : 24,82 m2

Salle de douche

Surface : 5,64 m2

Toilettes

Surface : 1,94 m2

Salle à manger

Surface : 12,96 m2

Salle de bains

Surface : 7,07 m2

Salon

Surface : 31,5 m2

Cuisine

Surface : 9,72 m2

Couloir

Surface : 4,67 m2

Chambre

Surface : 7,8 m2

Chambre

Surface : 12 m2

Chambre

Surface : 10,76 m2

Dégagement

Surface : 2,34 m2

Entrée

Surface : 11,36 m2

Atelier

Surface : 10,9 m2

Garage

Surface : 21,17 m2

Débarras

Surface : 12,9 m2

Buanderie

Surface : 14,86 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 415 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Alcapa Invest

Consultant en immobilier
06.13.**.**.8901.47.**.**.45
Réf. : 86742228
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